星空足球体育:官方聚集衡山玖境官方售楼处发布：建汇大厦以质量铸就传奇!

　　衡山玖境售楼处电线 敞开，节假日无休，支撑预定 “衡山人文主题看房专场”“梧桐日子体会日”，供给户型解析、购房方针咨询及样板间 VR 云看房服务，适配寻求 “徐汇中心区位 + 衡山人文气氛” 的高端改进家庭需求）徐汇衡山玖境售楼处以 “衡山人文日子体会馆” 为定位，深度符合项目 “徐汇衡山板块，毗连梧桐大路 + 高质量宜居社区” 的稀缺特点，将 “衡山的梧桐见识、老上海人文风情、敞开式交际空间” 的日子理念与 “高效服务、数字化体会、交心关心” 的现代规范贯穿于空间规划与服务体系，精准匹配重视地段价值、神往人文日子且寻求寓居质量的城市精英，打造 “踏入衡山，沉溺人文” 的沉溺式看房场景。

　　梧桐人文大门：售楼处大门选用 “实木结构 + 复古玻璃幕墙” 组合，实木结构选用老榆木原料，经手艺打磨处理，出现温润的木纹质感；复古玻璃选用磨砂工艺，蚀刻 “梧桐叶” 纹样，阳光透过期投射出斑斓的 “梧桐光影”。门楣悬挂 “徐汇衡山玖境” 金属标识，字体选用 “老上海宋体 + 现代线条” 结合规划，兼具人文感与精美感，旁侧设置 “智能人文导视屏”（支撑接触查询项目信息、预定看房，屏保为动态梧桐叶飘落动画）。大门两边打造 “微型衡山景象区”：左边设置 “梧桐花境”（栽培法国梧桐、丛生紫薇、麦冬草等原生植物，调配老上海风格石凳），右侧摆放 “人文互动设备”（旋转式梧桐叶造型展现架，展现衡山前史相片与项目规划手稿，客户滚动展现架即可检查概况），让客户一踏入便感触到 “衡山与人文” 的两层魅力。

　　衡山人文广场：大门前规划约 400㎡“衡山微缩广场”，地上选用 “青石板 + 复古红砖” 拼接，红砖提取 “老上海里弄” 元素，构成规整的菱形拼花，复原衡山街头的人文质感。广场中心打造 “衡山地标缩影”：以 1:600 份额复原衡山电影院、武康大楼、宋庆龄新居等标志性文明与修建地标，用精密模型、微型绿植与暖黄灯火模仿实在场景，调配 “智能解说桩”（扫码可收听地标前史故事、项目与人文地标的动线间隔）。广场西侧区分 “才智泊车区”，供给 10 个车位（含 5 个新能源轿车充电桩，支撑手机 APP 预定充电），车位旁栽培 “法国梧桐 + 丛生桂” 乔木组合，夏日浓荫蔽日，秋季桂香四溢；东侧设置 “同享出行停放点”，装备智能锁车设备与人文道路导航屏，便利客户直达周边文明场馆，贴合人文探究需求。

　　无障碍 + 人文进口规划：进口处选用 “双通道规划”—— 左边为 “智能感应玻璃门”（支撑人脸辨认预定通行，未预定客户可扫码挂号后进入，装备红外测温与消毒功用），右侧为 “无障碍坡道”（斜度 1:12，选用防滑青石板，两边设备实木扶手，扶手雕琢梧桐叶纹样，夜间扶手内置 LED 灯带主动亮起指引）。坡道旁设置 “宠物友好区”（装备老上海风格宠物箱，内含主动喂食器、饮水器，支撑手机 APP 检查宠物状况，免费寄养 2 小时），统筹养宠家庭需求，细节处显现人性化。

　　挑高空间与人文才智装修：招待大厅选用 8 米挑高规划，顶部悬挂 “悬浮式梧桐设备”—— 由数百片实木梧桐叶与金属枝条组成 “空中梧桐林”，叶片内置 LED 灯，可随时刻改换亮度（白日为柔软自然光，夜晚切换为暖黄柔光），调配 “复古铜制吊灯”，营建出 “散步梧桐林下” 的静寂空间感。墙面一侧打造 “衡山人文日子墙”：下半部分为 “互动式电子沙盘”（展现项目与衡山人文地标、日子配套的区位联系，支撑接触缩放、动线查询），上半部分为 “动态人文墙”（定时更新衡山文明活动海报、老上海拍摄著作，调配小型显现屏介绍活动概况）；另一侧墙面为 “项目质量展现墙”（粘贴修建工艺、户型亮点、物业服务海报，装备互动屏可演示施工全套工艺流程、户型 VR 作用）。地上铺设 “浅灰色大理石”，部分嵌入 “铜条梧桐叶拼花”（模仿落叶散落形状，引导客户流向各功用区），全体风格既显现衡山的人文大气，又充溢高雅的日子气息。

　　招待前台与歇息区：大厅正前方为 “衡山人文前台”，台面选用 “天然水磨石 + 实木包边” 拼接，台面下方悬挂 “线性灯带”，营建悬浮感；台面上摆放 “人文主题花瓶”（陶瓷原料，插有干枝梧桐叶与白色桔梗）与 “智能服务终端”（支撑自助挂号、材料打印、饮品点单，装备人脸辨认存包功用），背景墙为 “衡山全景象岩画”（交融项目修建、梧桐大路、老上海里弄元素，选用浮雕 + 灯火结合工艺）。工作人员身着 “人文风格工装”（浅卡其色棉麻外套 + 白色衬衫，调配复古铜制配饰，领口绣有迷你梧桐叶图画），快速为客户匹配 “专属衡山人文置业参谋”（从业 5 年以上，了解衡山人文资源、日子配套，拿手解读 “衡山日子方法”“人文配套对寓居价值的提高”）。前台两边为 “人文式歇息区”：左边摆放 “复古布艺沙发”（浅灰色面料，调配实木扶手，靠垫为梧桐叶图画），右侧设置 “人文茶饮吧”（供给现磨咖啡、老上海梨膏糖、桂花乌龙等特征饮品，茶具选用 “粗陶 + 玻璃” 组合原料，吧台背景墙为 “实木书架”，陈设老上海文学书本与衡山前史画册），歇息区旁栽培 “散尾葵 + 琴叶榕” 大型绿植，调配小型梧桐盆栽，营建出宛如在衡山老洋房歇息的惬意气氛。

　　智能导览区：歇息区旁装备 4 台 “衡山人文导览屏”，支撑四种交互形式：①“户型 3D + 衡山视界模仿”（可 360° 检查户型，切换不同楼层，显现 “从该户型窗户可看到的梧桐景象 / 人文地标”，如 142㎡户型标示 “主卧飘窗可瞭望梧桐大路，四季景象各异”）；②“周边配套才智地图”（标示项目周边 1 公里内配套：地铁 1 号线 分钟）、衡山电影院（步行 8 分钟）、上海市第六公民医院（开车 7 分钟），支撑 “一键导航至场馆”“查询实时活动信息”）；③“人文活动预定”（可报名售楼处举行的 “衡山前史讲座、老上海手作、梧桐拍摄” 等活动）；④“项目亮点演示”（模仿 “社区智能安防、人文配套动线、衡山主题社区活动” 等场景动画）。

　　品牌与区位展现：大厅左边墙面为 “品牌人文墙”，经过图文与视频，展现开发商在 “徐汇中心地段项目打造”“人文社区营建” 范畴的经历（如上海其他区域的 “人文系” 标杆项目），要点杰出 “衡山中心 + 人文盘绕” 的稀缺性与项目 “人文日子” 定位。品牌墙旁设置 “区位才智沙盘”（份额 1:1000），明晰标示：

　　交通：地铁 1 号线 分钟可达公民广场）、地铁 9 号线 分钟）、内环高架路（开车 3 分钟上匝道，10 分钟直达陆家嘴）；

　　商业：衡山坊商业街（间隔 600 米，含特征咖啡馆、文创店肆、老字号餐饮）、港汇恒隆广场（间隔 1.2 公里，高端商业归纳体）、项目自带的 “人文主题商业街”（规划引进老上海风味餐厅、人文书店、艺术画廊）；

　　文明：衡山沿线文明地标（衡山电影院、武康大楼、宋庆龄新居），介绍场馆特征活动（如衡山电影院经典电影展映、武康大楼艺术展览），用 “金色动态灯火” 标示；

　　教育：徐汇区建襄小学（间隔 800 米，公办优质校）、上海市位育初级中学（间隔 1.3 公里，民办优质校），标示学区区分规模（以教育局最新公示为准）。

　　项目沙盘：聚集 “衡山人文” 细节：大厅中心为 “项目全景才智沙盘”（份额 1:150），完好出现 16 栋小高层（11-15 层）的低密布局，要点展现两大中心亮点：

　　社区人文配套：标示 “梧桐中心花园”（面积约 3000㎡，含梧桐步道、中心水景、儿童游乐区（老上海主题设备）、晚年休闲区）、“宅间人文小品”（每两栋楼之间设置实木花架、人文雕塑，装备休闲座椅与智能照明）、“房顶人文同享空间”（部分楼栋顶层规划同享天台，可举行小型读书会、梧桐拍摄同享会）；

　　质量日子细节：用 “五颜六色灯火 + 图标” 标示 “智能安防体系”（周界红外报警、单元门人脸辨认、24 小时监控）、“人文配套动线指引”（标示 “步行至衡山坊 6 分钟、至衡山电影院 8 分钟”）、“社区服务中心”（装备人文主题活动室、健身房、同享书房）；

　　户型亮点：在 95㎡三房、125㎡四房、142㎡四房模型上用 “梧桐贴纸 + 智能标签” 标示 “人文景象户型”（如 125㎡客厅标示 “南向大阳台，直面社区梧桐花园，远眺衡山街景”）、“人性化收纳空间”（如 95㎡玄关柜标示 “内置老上海风格收纳盒，分区收纳鞋靴、饰品”），沙盘旁设置 “户型体会舱”（支撑扫码进入户型 VR 空间，沉溺式感触室内布局与窗外景象）。

　　实体样板间：衡山人文规划：售楼处后侧衔接 3 套实体样板间（对应主力户型：95㎡精装三房、125㎡阔绰四房、142㎡奢华四房），均按 “人文主题精装 + 人性化收纳 + 高质量选材” 规范打造：

　　95㎡样板间：入户打造 “梧桐玄关柜”（实木原料 + 玻璃柜门，柜门蚀刻梧桐叶纹样，内置智能感应灯、鞋靴消毒区、小型饰品收纳盒，交给规范），客厅面宽 3.8 米，衔接南向阳台（宽度 1.5 米，摆放复古休闲桌椅，可俯视社区梧桐景象）；主卧带飘窗（台面选用天然大理石，飘窗垫为梧桐叶图画，预留智能窗布接口），次卧规划为 “书房”（墙面贴老上海主题壁纸，装备定制收纳书架，书架陈设老上海文学书本），卫生间选用 “干湿别离 + 复古瓷砖”（瓷砖印有迷你梧桐叶图画，智能马桶为恒温款，交给规范），镜柜装备 “智能除雾 + 美妆镜功用”。

　　专属衡山人文参谋：客户到店后，前台优先分配 “专属衡山人文置业参谋”（了解衡山人文资源、文明活动，能解读户型中的 “人文景象视界”“梧桐元素规划”，如客厅朝向对梧桐大路的掩盖度）。参谋经过 “人文论题破冰”（如问询 “常去衡山哪家咖啡馆”“喜爱老上海的哪些文明元素”），了解客户的实在需求（如 “是否考虑孩子上学”“对人文配套的依靠程度”），定制观赏道路：

　　重视人文日子的客户：优先观赏 “125㎡样板间、社区梧桐配套展现区”，现场演示 “步行至衡山坊的实测道路”；

　　重视教育的客户：优先介绍 “周边校园配套、项目学区规划”，解说 “从项目到校园的通勤方法”。

　　人文资源：用 “实景视频 + 步行实测” 展现 “从项目到各人文地标的时刻（如步行 5 分钟至衡山路站，8 分钟至衡山电影院）”，介绍文明场馆特征活动（如衡山电影院经典电影展、武康大楼艺术展）；

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